Tình trạng khủng hoảng thừa bất động sản cao cấp

(PLO)- Nguồn cung căn hộ đẳng cấp, bất động sản nghỉ dưỡng nhiều hơn nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, sở hữu thể khiến lệch pha trong nguồn cung. Nhiều chuyên viên đã lên tiếng cảnh báo việc ồ ạt “đổ” vốn vào phân khúc này.

Chưa bao giờ phân khúc cao cấp được nhiều chủ tập trung đầu tư quan tâm ưu tiên đầu tư ở cả thị trường bất động sản Bắc, Nam như hiện nay.

đông đảo Dự án cao cấp đã được chủ tập trung đầu tư chào hàng tại thị phần Hà Nội thời gian qua như: D'.Plais de Louis Goldmark City, Imperia Garden, HD Mon City, FLC Twin Tower, Ecolife Capitol, Season Avenue…

Quý khách hàng đang tìm mua cho mình một căn hộ Chung Cư Cao Cấp vui lòng liên hệ ngay với các chuyên viên của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Tại TP Hồ Chí Minh có các Dự án The Goldview

The Golden Star, Mega Village, The Sun Anvenue, Masteri Thảo Điền hay Vista Verde… Việc ngày nay hiện diện quá nhiều Công trình bất động sản cao cấp mới là điều mà thị phần “phập phồng lo sợ”.

Phát biểu tại buổi khiến việc mang đại diện các doanh nghiệp bất động sản vừa diễn ra tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã chỉ ra nhân tố đang diễn ra hiện giờ trên thị phần bất động sản cần phải đặc trưng lưu ý. Đó là việc lệch pha trong nguồn cung.

Theo Bộ trưởng, sở hữu tình hình hiện này thì mang khả năng cuối năm 2016 và đầu năm 2017 sẽ dư thừa nguồn cung cao cấp nhưng thiếu hụt nhà cho người thu nhập thấp.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng đây chính là 1 trong những lo ngại chung của thị trường bất động sản hiện tại lúc những chủ ưu tiên đầu tư đang quá tập trung vào lớn mạnh hàng hóa sang trọng thì khoảng 70% nhu cầu thị phần lại đang tập trung vào tầng lớp nhà ở với giá trung bình trở xuống.
Xem thêm: Tình hình xuất khẩu bất động sản cao cấp của sun group

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA)

hiện có quá nhiều Công trình bất động sản cao cấp khi mà thiếu hụt sản phẩm căn hộ bình dân quy mô vừa và bé với 1-2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền.

Thống kê 34 Công trình được Sở Xây dựng TPHCM xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với 14.901 căn, tăng một,8 lần; riêng căn hộ trung - đẳng cấp gia tăng tới 16%; căn hộ bình dân giảm 18,9% so có cùng kỳ năm trước. Số liệu này chưa bao gồm những Công trình đã xây dựng hoàn thiện rồi bán; những Công trình đất nền; những Dự án chưa đủ điều kiện đã huy động vốn.

hiện nay, trên thị trường có mặt nhiều Dự án được “trình làng” sở hữu các lời giới thiệu “có cánh” về tính sang trọng nổi bật.

Chất lượng thực tại của các Dự án hạng sang này chưa thể nói trước điều gì nhưng đã góp phần tạo lệch pha sang tầng lớp bất động sản đẳng cấp và nỗi lo về sự chênh lệch cung cầu làm cho thị phần BĐS sở hữu thể rơi vào tình trạng khủng hoảng thừa./.