Bđs sang trọng nội đô: hàng hiếm bàn giao cuối năm

Đối với mảng thị phần chung cư đẳng cấp, trong những năm qua doanh nghiệp vững mạnh Dự án rất dè chừng mỗi khi thống nhất lớn mạnh tăng cường Công trình mới, bởi vì nguồn cung trên thị trường được cho là “bội thực”.

Ngoài ra, qua tìm tòi sơ bộ cho thấy lượng cung căn hộ hoàn thiện hoặc sắp bàn giao

nằm trong khu nội đô hiện nay lại đang rất hạn chế. Điều này dẫn tới thực trạng, các bạn tìm đầu tư nhà đẳng cấp đang gặp khó khăn khi chọn lựa căn hộ ưng ý cho mình.

Qua khảo sát sơ bộ của chúng tôi, nếu như tính trên 10 quận trung tâm Hà Nội mang khoảng 7 Dự án chung cư cao cấp đang trong quá trình hoàn thành và chuẩn bị bàn giao trong năm nay, trong đó tập trung chủ yếu tại các quận Ba Đình, 2 Bà Trưng, Cầu Giấy, Long Biên, Thanh Xuân.

Quận Ba Đình

Platinum Residences do Công ty Cổ phần cơ sở và Bất động sản Việt Nam khiến chủ tập trung đầu tư. Công trình cao 21 tầng, gồm 3 tầng hầm, từ tầng 1 và tầng 2 được bố trí những tiện thể ích dịch vụ, trong khoảng tầng 3 đến 21 Dự án với 190 căn hộ cao cấp. Công trình hiện được khởi công vào tháng 4/2012, hiện Dự án đang được lắp đặt trang bị, hoàn thiện nội thất, mặt ngoài để đưa vào sử dụng trong quý III/2014. Những căn hộ tại Công trình được bán với giá trong khoảng 30 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Quận hai Bà Trưng

Là tổ hợp căn hộ chung cư đẳng cấp hài hòa trọng tâm thương nghiệp, Hòa Bình Green City được bề ngoài với hai tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất một,7 ha. Dự án bởi Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty Cổ phần Nông sản Agrexim làm chủ ưu tiên đầu tư. Dự án được khởi công vào cuối năm 2011 và đã bắt đầu bàn giao căn hộ trong quý 3/2014. Hiện giờ, trên thị trường thứ cấp giá bán các căn hộ hoàn thiện khoảng 30 triệu đồng/m2.

Được xây dựng trên khu đất mang tổng diện tích 3.400m2, Chung cư cao cấp Hoàng Thành Tower (114 Mai Hắc Đế, hai Bà Trưng) là Dự án tổ hợp cao 19 tầng gồm khu văn phòng sang trọng, khu thương mại dịch vụ và 183 căn hộ cao cấp. Công trình bởi Công ty Cổ phần ưu tiên đầu tư và vững mạnh cơ sở vật chất Hoàng Thành khiến cho chủ đầu tư, khởi công trong khoảng năm 2011 với tổng vốn tập trung đầu tư là 1.200 tỷ đồng. Hiện tại, Dự án đang đang hoàn thiện nội ngoại thất, lắp đặt trang bị xuất phát bàn giao nhà vào quý 3/2014. Những căn hộ tại đây hiện sở hữu giá khoảng trong khoảng 87-90 triệu/m2.

Quận Cầu Giấy

Ha Đo Parkview bởi vì Tập đoàn Hà Đô khiến cho chủ ưu tiên đầu tư gồm hai tầng hầm và 32 tầng nổi. Trong đó có 3 tầng thương mại, một tầng dịch vụ, 30 tầng căn hộ sang trọng, 2 tầng căn hộ Penthouse. Công trình được khởi công vào quý IV/2012, hiện nay tòa chung cư đang được lắp đặt trang bị, hoàn thiện mặt ngoài dự kiến bàn giao quý 4/2014. Hiện nay trên thị phần thứ cấp, những căn hộ tại đây với giá khoảng 30 triệu đồng/m2.

Chung cư 139 Cầu Giấy là Công trình tổng hợp gồm trọng điểm thương nghiệp, văn phòng và căn hộ gồm một khối chung cư 15 tầng và 1 khối văn phòng 21 tầng do Công ty CP thương nghiệp Cầu Giấy (CTM) làm chủ ưu tiên đầu tư. Dự án được khởi công vào năm 2012, hiện nay đang được lắp đặt thiết bị, hoàn thành nội ngoại thất để cuối năm 2014 bàn giao nhà. Những căn hộ tại đây mang giá bán thô từ 25,5 triệu đồng đến 27 triệu đồng/m2, giá bán hoàn thiện trong khoảng 27,5 triệu đồng tới 29 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Quận Thanh Xuân

Công ty CP thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tập trung đầu tư Tài chính Hoàng Huy) làm cho chủ ưu tiên đầu tư Công trình. Được xây dựng trên diện tích hơn 23.000 m2 tại 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội, Golden Land Buildings là khu tổ hợp thương mại và nhà ở gồm 3 tòa tháp A, B và C chung nhau phần đế. Dự án được khởi công vào tháng 6/2010 dự định năm 2014 sẽ hoàn thành 3 tòa nhà chung cư A,B,C có 730 căn hộ và những Dự án dịch vụ. Bây giờ tòa B đã hoàn thiện, hai tòa A và C đang lắp thiết bị hoàn thiện. Những căn hộ bàn giao thô tại đây được bán sở hữu giá trong khoảng 23,7 triệu/m2 (chưa VAT), gói nội thất hoàn thiện trong khoảng 28,2 triệu/m2 (chưa VAT).

Quận Long Biên

Dự án này nằm tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, HN do Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) khiến cho chủ đầu tư. Dự án gồm 5 toà tháp căn hộ cao 22 tầng. Được khởi công xây dựng từ năm 2012, hiện Dự án đã hoàn thành 3 tòa tháp chính trong tổng số 5 tòa và dự định sẽ bàn giao căn hộ cho quý khách vào quý III/2014. Hiện giá chào bán căn hộ tại đây dao động trong khoảng 24 - 27 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Xem thêm :