Đón dòng tiền đầu tư, bất động sản cao cấp thi nhau “bung” hàng

Các chuyên viên bất động sản nhận định, quý đầu năm 2016 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ của phân khúc bất động sản đẳng cấp có tỉ lệ giao dịch thành công cao. Chủ đầu tư uy tín, tính sinh lời ổn định.

Hàng loạt Công trình

Theo CBRE, ngay trong năm 2015, lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội đã đạt con số ấn tượng 21.100 căn - mức cao nhất trong lịch sử trên thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội, tăng 40% so có thời gian đỉnh điểm năm 2009. Đáng chú ý, căn hộ sang trọng chiếm tỉ trọng 28% trong tổng số căn chào bán mới, cao hơn so sở hữu mức 21% trong năm 2011. Tỉ lệ giao dịch cũng được cải thiện sau mỗi quý và đạt khoảng 32% tổng lượng giao dịch tại thời điểm cuối năm. Tỉ lệ này thường thấp hơn 20% trong các năm trước. Sang năm 2016, chuyên gia BĐS dự báo thị trường BĐS 2016 sẽ giữ được nhịp lớn mạnh như năm cách đây không lâu và mang khả năng tăng mạnh lượng giao dịch do làn sóng đầu tư nước ngoài đang đổ mạnh mẽ vào thị phần Việt Nam để đón đầu cơ hội từ
những FTAs.

Theo khảo sát của PV Báo Lao Động, trong tháng một, hàng loạt Dự án đã được mở bán, trong đó, đa phần là các Dự án thuộc tầng lớp đẳng cấp với mức giá trong khoảng 30 triệu đồng/m2 trở lên như Công trình Goldseason, Imperia Garden (Thanh Xuân), Season Avenue (Hà Đông), Vinhomes Gardenia (Mỹ Đình), Capital Garden (Đống Đa) hay Discovery Complex (Cầu Giấy).

Trao đổi có PV Báo Lao Động, đại diện chủ ưu tiên đầu tư Dự án Discovery Complex cho biết: “Thời điểm ngày nay, Dự án đa số đã bán hết 85% số lượng căn hộ. Dự định, giữa năm nay sẽ diễn ra đợt mở bán cuối khi tòa nhà sang giai đoạn hoàn thiện lắp kính
mặt ngoài”.

“Hiện nay, có phản ứng tích cực của thị phần, nhiều các bạn đã gửi đơn đề nghị đầu tư căn hộ, có lẽ chúng tôi sẽ cân nhắc tiến hành “chốt” sớm” - đại diện này cho biết thêm.

Câu khách bằng quà tặng

Theo tìm tòi của PV, chung cư Discovery Complex cùng với toà nhà Keangnam và toà nhà Lotte Tower, được coi là 3 “gã khổng lồ” của Hà Nội với số tầng lần lượt là 54, 70 và 65. Đây là Công trình được CTCP ưu tiên đầu tư thương nghiệp Dịch vụ Cầu Giấy đầu tư xây dựng mang kỳ vọng sẽ tạo thành một “điểm nhấn” trong khu vực. Dự án được tích hợp phần lớn những tiện ích tiên tiến chỗ ở như: 5 tầng hầm để xe, bể bơi 4 mùa, các tầng cây xanh kết hợp cà phê view tỉnh thành trên cao, trọng điểm sắm mang 8 tầng trọng điểm thương nghiệp rộng hàng nghìn mét vuông…

Được biết, hiện Dự án Discovery Complex đã được thi công đến tầng 51, hoàn thiện chia vách đến tầng 44, hoàn thiện điện nước đến tầng 18 và đang hoàn thiện mặt ngoài khối trọng điểm thương nghiệp. Với tiến độ này, chủ ưu tiên đầu tư dự định sẽ kịp thời bàn giao nhà cho khách vào quý I/2017.

Trao đổi sở hữu PV, đại diện Dự án Discovery Complex cho hay: “Trong đợt mở bán cuối này, chúng tôi dự kiến sẽ dành tặng cho nhà đầu tư đầu tư căn hộ gói nội thất tivi, tủ lạnh, lò vi sóng, giường, tủ trị giá 100 triệu đồng hoặc trừ trực tiếp vào lần đóng tiền đợt 1”.

Giới kinh doanh bất động sản nghĩ rằng, việc chú trọng tới khâu khuyến mại bán hàng với hàng loạt các chương trình tặng kèm nội thất khi đầu tư căn hộ là một trong những tuyệt chiêu hút khách của những Công trình to lớn. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng tính toán đưa ra 1 phương thức giá hợp lý cùng sở hữu tiến độ thanh toán linh động để nhiều người mua với thể dễ dàng hơn trong việc tiếp cận Dự án.

Song song sở hữu đó, “dân trong nghề” cho biết, một trong số các lý bởi vì làm cho người dùng tuyển lựa chung cư sang trọng là những tiện ích cao cấp đi kèm, bao gồm từ: Hệ thống dịch vụ nội bộ gồm trọng điểm thương mại phục vụ mua, tầng cây xanh đến những khu bể bơi, phòng gym phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, hưởng thụ, rèn luyện sức khỏe, tầng hầm đỗ xe có sức chứa lớn. Bản thân các căn hộ cũng phải được thiết kế phù hợp nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông thoáng, hòa hợp mang thiên nhiên.

Xem thêm :