Thay vì những doanh
nghiệp dù hao hụt năng lực vẫn đua nhau ưu tiên đầu tư Công
trình căn hộ sang trọng ở mọi nơi, thì nay chủ yếu bởi những đại
gia tên tuổi tham gia thị trường.
Tóm tắt:
- Nhu cầu và quan niệm về bất động sản cao cấp đang chuyển hướng. Thay bởi những doanh nghiệp dù thiếu hụt năng lực vẫn đua nhau ưu tiên đầu tư Công trình căn hộ đẳng cấp ở mọi nơi, thì nay chủ yếu do những đại gia tên tuổi tham gia mang phần lớn các Dự án sang trọng nằm ở các vị trí vàng. Quan niệm về khái quát đẳng cấp đã đổi thay, không chỉ là đắt tiền mà còn là không gian sống.
- Nhiều Công trình bất động sản sang trọng đã và đang đổi thay để giải quyết xu hướng này như City Garden, Thăng Long Number One, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Sala Đại Quang Minh (Thủ Thiêm), Watermark,...
Kết quả tìm hiểu thị trường bất động sản Hà Nội của công ty Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, quý IV/2014, giá căn hộ để bán gia tăng nhẹ 1%. Tổng nguồn cung căn hộ khoảng 104.300 căn, từ 182 Công trình trên thị trường Hà Nội đã bán hết và 65 Dự án đang mở bán.
Bên cạnh những khó khăn về tồn kho, Công trình “treo” ở các khu vực chưa mang hạ tầng lớn mạnh, năm 2015, có các tín hiệu tốt trong khoảng thị trường BĐS, đặc trưng là ở những Dự án thuộc phân khúc cao cấp, sở hữu vị trí tốt, tiến độ đảm bảo và môi trường sống tốt. Đa số Công trình tầng lớp cao cấp tái khởi động trở lại cũng như đầu tư mới liên tục được công bố trong khoảng Bắc vào Nam. Bên cạnh đó, quan điểm về sang trọng cũng đã có nhiều thay đổi lúc các Dự án này mang được những chủ Dự án đổi thay cả về tư duy tăng trưởng cho đến bề ngoài
- Nhu cầu và quan niệm về bất động sản cao cấp đang chuyển hướng. Thay bởi những doanh nghiệp dù thiếu hụt năng lực vẫn đua nhau ưu tiên đầu tư Công trình căn hộ đẳng cấp ở mọi nơi, thì nay chủ yếu do những đại gia tên tuổi tham gia mang phần lớn các Dự án sang trọng nằm ở các vị trí vàng. Quan niệm về khái quát đẳng cấp đã đổi thay, không chỉ là đắt tiền mà còn là không gian sống.
- Nhiều Công trình bất động sản sang trọng đã và đang đổi thay để giải quyết xu hướng này như City Garden, Thăng Long Number One, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Sala Đại Quang Minh (Thủ Thiêm), Watermark,...
Kết quả tìm hiểu thị trường bất động sản Hà Nội của công ty Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, quý IV/2014, giá căn hộ để bán gia tăng nhẹ 1%. Tổng nguồn cung căn hộ khoảng 104.300 căn, từ 182 Công trình trên thị trường Hà Nội đã bán hết và 65 Dự án đang mở bán.
Bên cạnh những khó khăn về tồn kho, Công trình “treo” ở các khu vực chưa mang hạ tầng lớn mạnh, năm 2015, có các tín hiệu tốt trong khoảng thị trường BĐS, đặc trưng là ở những Dự án thuộc phân khúc cao cấp, sở hữu vị trí tốt, tiến độ đảm bảo và môi trường sống tốt. Đa số Công trình tầng lớp cao cấp tái khởi động trở lại cũng như đầu tư mới liên tục được công bố trong khoảng Bắc vào Nam. Bên cạnh đó, quan điểm về sang trọng cũng đã có nhiều thay đổi lúc các Dự án này mang được những chủ Dự án đổi thay cả về tư duy tăng trưởng cho đến bề ngoài
Quý khách đang có nhu cầu mua Chung Cư Cao Cấp liên hệ ngay với chuyên viên tu vấn cao cấp của công ty chúng tôi đê được hỗ trợ tốt nhất.
Sự chuyển hướng của phân khúc sang trọng
Nhiều ý kiến chuyên gia nghĩ rằng, thực tiễn “cuộc chơi” bất động sản cao cấp trong 2015 sẽ có sự khác biệt so có thời điểm 2007 – 2008. Thay bởi các doanh nghiệp dù hao hụt năng lực vẫn đua nhau ưu tiên đầu tư Dự án căn hộ cao cấp ở mọi nơi, thì nay chủ yếu bởi các đại gia tên tuổi tham gia sở hữu đa số những Dự án sang trọng nằm ở các vị trí đẹp.thị trường Hà Nội vừa qua góp mặt khá nhiều Dự án đẳng cấp nằm ở khu vực phía Tây, thuộc những quận trung tâm như Cầu Giấy, trong khoảng Liêm, Thanh Xuân được triển khai. Đơn cử như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Goldmark City, Sun Square, Home City Trung Kính,…một số Công trình nội đô như Watermark, D. Le Pont D’or Hoàng Cầu, Tràng An Complex,…
TP.HCM cũng rầm rộ ra mắt nhiều Công trình to lớn như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Sala Đại Quang Minh (Thủ Thiêm), River Gate,…Ở những tỉnh, TP khác cũng đang lộ diện nhiều Công trình đẳng cấp được triển khai, trong đó, nổi lên là 3 Dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc, Dự án Diamond Bay tại Nha Trang,…
Thời gian đến đây, không dừng ở vị trí, chất lượng xây dựng hay kiến trúc đẹp, …người mua sắm sẽ ngày càng yêu cầu cao hơn về không gian sống, cụ thể, đó phải là môi trường sống an ninh, biệt lập, trong sạch và nhiều khoảng xanh.
Bên cạnh những Dự án sang trọng đang chuyển mình thay đổi theo xu hướng xanh, thì trước đó thị phần cũng đã ghi nhận 1 số Dự án của Refico như City Garden, Watermark. Trong giai đoạn từ 2013 – 2014, số lượng căn hộ của nhà tăng trưởng này bán ra tuy không nhiều nhưng lại đạt được mức giá khá ấn tượng. Refico cho biết, gần 450 căn hộ tại City Garden Tp Hồ Chí Minh và gần 100 căn hộ Watermark Hà Nội được bán có mức giá trung bình thuộc nhóm cao nhất. với đến gần 20% người mua đã mua trong khoảng hai căn hộ trở lên. Trong đó, Dự án với khá nhiều người nước ngoài chọn thuê.
Theo ông Vũ Thanh Tùng, Giám đốc Công trình Watermark cho biết: “có được điều này là do Công ty nghiên cứu kỹ nhu cầu quý khách, chuyển hướng tập trung đầu tư nhằm quy hoạch, kiểu dáng Công trình tốt, số lượng căn hộ không nhiều để đảm bảo chất lượng dịch vụ, nơi sống được quản lý theo thời trang biệt lập, không gian sống xanh”.
Xem thêm: Bất động sản cao cấp đà nẵng: 80% khách đầu tư là kháchhà nội
Đổi thay quan niệm về đẳng cấp
với sự chuyển hướng của những chủ ưu tiên đầu tư vào tầng lớp cao cấp bằng sự đổi thay khá nhiều về cách khiến cho, đặc thù là tư duy lớn mạnh Dự án. Nói như ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch của CEN group, hầu hết những Dự án thành công thời gian qua đều phải đổi thay cách khiến, thay đổi tư duy.“Khách hàng không chỉ quan tâm về chỗ ở, chỗ học hành của con cái, chỗ khiến việc, hàng xóm láng giềng mà họ còn mong muốn đổi thay cả cuộc sống. do đó, BĐS sang trọng hiện tại cần phải đổi lại quan điểm,không phải cứ đắt tiền là đẳng cấp, mà BĐS đó phải với toàn bộ tiện ích đồng bộ, cơ sở sang trọng, môi trường sống sang trọng, an ninh an toàn,…” ông Hưng nói.
Trên thực tiễn, nhiều Công trình BĐS sang trọng đang hướng tới các nhân tố này. Park City Hà Nội thì hướng tới phong cách sống “resort” ngay tại Thủ đô thì Vinhomes River Side, Times City hay Royal City lại hướng tới rất nhiều tiện ích tiên tiến chỗ ở.
Nếu như City Garden nổi bật mang kiến trúc hình ê-lip, và là cùng đồng dân cư biệt lập sở hữu 17.000 m2 cây xanh tại trọng tâm tỉnh thành Hồ Chí Minh; thì Watermark là khu căn hộ được bề ngoài theo cách buồm nhằm hướng tới nhiều không gian mở, tầm nhìn Hồ Tây rộng, kế thừa không gian sống trong lành bật tại Hà Nội.
Có thể thấy, không ngừng ở chất lượng xây dựng, thiết kế kiến trúc đẹp,…người mua sắm đẳng cấp giờ đang yêu cầu cao hơn. Trên hết, họ cần 1 không gian sống tốt, dịch vụ chất lượng và cộng đồng dân cư tương đồng. Và đây sẽ là yếu tố mềm gây nên lợi thế cạnh tranh cho đơn vị vững mạnh về lâu dài.
0 nhận xét
Đăng nhận xét