Phó Giám Đốc Sở Tài nguyên và Môi trường vừa cho biết, sắp tới toàn bộ khu vực địa bàn Hà Nội sẽ được rà soát để đánh giá để thu hồi các công trình đã xây dựng nhưng bỏ hoang trên 10 năm. Để đầu tư các dự án có ích khác nhằm tránh lãng phí tài nguyên.
Ông Nguyễn
Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết, UBND đô thị đã
giao phận sự cho những sở ngành khiến đầu mối rà
soát và kiểm tra các Công trình đã cấp đất cho doanh nghiệp
nhưng bỏ hoang nhiều năm.
Ngày nay,
trên địa bàn Hà Nội, hàng loạt Dự án nhà ở, Dự án bất động sản cao cấp được thông qua trước khi sáp
nhập tại những huyện ngoại thành vẫn bỏ hoang tràn lan sau
gần 10 năm. Không chỉ ở ngoại thành, ngay tại nội đô, nhiều khu “đất vàng”
được quy hoạch khiến cho Dự án nhưng cũng “đắp chiếu” và phát
triển thành “đất hoang” hoặc sử dụng kém hiệu quả, sai mục đích, gây lãng
phí và bức xúc trong dư luận.
Về vấn đề
này, gần đây Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã gửi Thường
trực HĐND tỉnh thành văn bản về việc rà soát lại rất nhiều Công
trình đã cấp đất cho doanh nghiệp nhưng bị bỏ hoang nhiều năm. Theo
đó, thị thành sẽ thu hồi đất các Công trình không
triển khai để sử dụng vào mục đích khác theo quy định, tránh gây lãng phí tài
nguyên.
Ông Nguyễn
Hữu Nghĩa cho biết, UBND tỉnh thành đã giao nghĩa vụ cho các sở
ngành trong đó Sở TN&MT khiến đầu mối rà soát và kiểm tra phần
nhiều những Công trình dạng này. bây giờ 5 tổ kiểm tra
liên ngành đã được thành lập mang tổ trưởng là 5 đồng chí lãnh đạo
Sở.
Phó Giám
đốc Sở TN&MT Hà Nội cho hay, tổ liên ngành của thành thị đang
triển khai rà soát thống kê sau đó sẽ rà soát phân loại. Trường hợp nào cần
thanh tra thì sẽ thanh tra. Trường hợp nào vi phạm nặng tùy từng mức độ khác
nhau sẽ với hình thức xử lý.
Theo ông
Nguyễn Hữu Nghĩa, trước đây quy hoạch phân khu cũng như quy hoạch chung của Thủ
đô còn chưa xong, duyệt chưa rõ nhưng hiện đã rõ nét. yêu cầu những người
dùng thực hiện mang các khu vực đã đủ điều kiện để triển
khai. khi tổ liên ngành tiến hành kiểm tra rà soát, ví như chủ tập
trung đầu tư không triển khai thì phải xử lý.
Tỉnh thành sẽ mang những chế
tài mạnh hơn chỉ cần khoảng đến để xử lý vấn đề này, vị lãnh đạo
Sở TN&MT khẳng định. dự định sẽ báo cáo đợt 1 vào ngày
30/9.
Trong 6
tháng đầu năm 2017, Sở TN&MT Hà Nội đã triển khai 13 đoàn thanh tra, kiểm
tra đất đai. Sở đã khuyên tôi gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng
24 tháng có 14 Dự án. ngoài ra, Sở đã trình UBND thị
thành ra hai thống nhất thu hồi 100.944M2 đất. Và hiện, Sở
cũng đang lập hồ sơ trình thành thị thu hồi 3 Dự án sở
hữu 48.454M2 đất.
Về thực
trạng này, KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho
rằng, các Công trình ven Hà Nội như tại Mê Linh, Hoài Đức… bị bỏ
hoang gần chục năm nay mà các chủ ưu tiên đầu tư không chấp
hành là vi phạm. do hồ hết Dự án đều đã với quy
định nếu như không thực hiện trong bao nhiêu lâu thì sẽ bị
thu hồi.
Theo ông
Tùng, vấn đề này là hậu quả của việc cấp đất, phê chuẩn Dự án quá
dễ dãi. Sự dễ dãi này biểu lộ hai vấn đề. Vấn đề thứ nhất là khả
năng quản lý của chúng ta kém. Vấn đề thứ hai là hữu ích ích
nhóm nên sở hữu khách hàng sau khi có đất rồi họ
không làm cho mà sang tay chuyển nhượng để kiếm số tiền có thể
gấp nhiều lần giá trị cơ bản.
Phó Chủ
tịch Hội Quy hoạch đường Việt Nam, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm cũng thẳng
thắn cho rằng, nhìn vào nội đô hiện tại, nhiều khu đất lúc chuyển
mục đích sử dụng để phát huy giá trị “đất vàng” đã trở thành “đất
hoang” hoặc sử dụng kém hiệu quả bởi hao hụt quản lý tiến độ xây
dựng, chưa hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, quý khách và dân
cư. Vấn đề này cần được để ý, giám sát chặt và có giải pháp xử
lý quyết liệt.
Cũng theo
nhiều chuyên viên, đánh thuế là phương thức tốt nhất mà các nước
áp dụng có những Dự án đầu tư không nhanh hoặc
không muốn ưu tiên đầu tư để chuyển nhượng. Mỗi năm không sử dụng,
mức thuế sẽ cao gấp đôi, gấp ba. khi đó, bởi xót
tiền, quý khách sẽ tự đáp ứng.
Xem thêm: Giá
đất địa phận Hoài Đức đang nóng lên
0 nhận xét
Đăng nhận xét