Bộ xây dựng đề xuất kiểm soát tín dụng bđs cao cấp

Trước dự báo thị trường bất động sản (BĐS) có khả năng sẽ dư thừa nguồn cung căn hộ sang trọng và thiếu hụt nguồn cung nhà bình dân, vừa mới đây Bộ Xây dựng đã nêu đề xuất kiểm soát tín dụng BĐS cao cấp.

Bộ Xây dựng chỉ định Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 

Tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng thêm kiểm soát việc cho vay đối sở hữu các Dự án đầu tư nhà ở thương mại sang trọng và khu nghỉ dưỡng.

Việc này vừa phải đảm bảo phân phối đủ vốn để triển khai Dự án, vừa phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích, kiểm soát dư nợ nhằm tránh tăng nợ xấu vượt ngưỡng cho phép.

Tính tới hết quý II năm nay, dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh BĐS theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khoảng 425.025 tỷ đồng, so mang thời điểm kết thúc năm 2014 nâng cao 35,99%, so với cuối năm 2015 tăng 8,2% và so với cuối tháng 5/2016 giảm bớt ở mức 0,61%.

giả dụ so sánh mang thời điểm kết thúc năm 2015 thì dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa sắm nhà để ở hài hòa có cho thuê đang dẫn đầu có 140.581 tỷ đồng, tức nâng cao 5,15%; tiếp đó là dư nợ cho vay xây dựng trục đường dẫn đầu với 88.376 tỷ đồng, nâng cao 25,62%; dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa, xây nhà để bán, cho thuê là 31.925 tỷ đồng, giảm 8,91%; dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 31.228 tỷ đồng, tức giảm 5,13%; dư nợ cho vay mua quyền sử dụng đất là 25.901 tỷ đồng, giảm 4,65%. Và dư nợ cho vay để tập trung đầu tư kinh doanh BĐS khác là 92.634 tỷ đồng, tức gia tăng 15,65%.

Bạn đang cần Tìm Hiểu Chung Cư Cao Cấp liên hệ ngay với Hotline chuyên viên tư vấn của công ty chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

Về nợ xấu cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS 

Được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chốt số liệu tới hết quý II/2016, dư nợ xấu cho vay đối sở hữu lĩnh vực ưu tiên đầu tư, kinh doanh BĐS là 15.726 tỷ đồng trên tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh BĐS là 425.025 tỷ đồng, tức chiếm 3,7% tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực này.

Ngoài những kiến nghị liên quan tới vốn cho thị trường BĐS, Bộ Xây dựng chỉ định những địa phương kiểm tra và chấn chỉnh kịp thời các chủ tập trung đầu tư Công trình bán nhà lúc chưa đủ điều kiện theo quy định; đồng thời, thông báo phổ biến trên phương tiện thông tin đại chúng về những Dự án đã đủ điều kiện bán nhà cũng như những Dự án đang bán nhưng chưa đủ điều kiện theo quy định để người dân biết, nhằm tránh rủi ro khi mua sắm nhà.

Xem thêm bài viết: Bất động sản cao cấp tp. Hcm: bong bóng hay giá trịthực?