Không phải số đông các dự án bđs cao cấp đều bị khủng hoảng

GS.Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ

"Đừng bao giờ nghĩ gần như thị trường bất động sản ở khu vực giá cao đang khủng hoảng. Chỉ với những Dự án mà chủ đầu tư không biết cách làm mới phải chịu trận".

Nhấn mạnh đến khía cạnh tư duy phát triển Dự án tại thị phần bất động sản Việt Nam, GS.Đặng Hùng Võ nhận định: Không phải là số đông tầng lớp bất động sản đẳng cấp đều bị khủng hoảng. Bất động sản cao cấp không với gì bất thường, thậm chí vẫn lớn mạnh tốt ở nhiều Dự án.

“Chúng ta đừng bao giờ nghĩ là thị phần địa ốc Việt Nam ở khu vực giá cao đang khủng hoảng, thị trường này vẫn đang sở hữu điều kiện thuận lợi để tăng trưởng. Chỉ có điều chúng ta chưa biết cách khiến cho, để bị khủng hoảng. Còn lúc các chủ Công trình biết làm thì vẫn với khả năng tăng trưởng tốt. Điều cần lưu ý nhất là nhà vững mạnh Công trình phải biết tư duy, nếu không biết tư duy kiên cố sẽ phản tác dụng. Đó là hướng đi cho Công trình có sự thành công.” GS.Đặng Hùng Võ nói. Bạn đang cần mua Chung Cư Cao Cấp vui lòng liên hệ với chuyên viên tư vấn của công ty chúng tôi.

Cũng theo GS.Đặng Hùng Võ, bất động sản cao cấp mang quy luật riêng của nó

Trước đây, trong khi thị phần được vững mạnh chủ yếu gắn có đầu cơ, bởi thế, thị phần đã phải chịu trận mang “núi” tồn kho. Con số mới nhất mà Bộ Xây dựng tổng kết tới tháng 6/2014 toàn quốc vẫn còn hơn 83.000 tỷ đồng tồn kho bất động sản.

Ngoài ra, GS.Đặng Hùng Võ cho biết thêm, sự thực thì thị trường vẫn đang đối diện có lượng tồn kho rất to lớn này và chúng ta vẫn đang loay hoay mãi chưa thể khiến gì được. Nhưng, bên cạnh đó nhiều Dự án bất động sản ở khu giá cao vẫn triển khai tốt.

“Nếu đích thực chủ ưu tiên đầu tư biết cách khiến thì câu chuyện sẽ khác. Ngay như lúc khó khăn như này mà vẫn mang Dự án bất động sản sang trọng hấp dẫn và đủ sức triển khai. vì chủ ưu tiên đầu tư sở hữu ý tưởng mới, sự khác biệt.” GS.Võ nói.

Và thực tế thị trường khu vực cao cấp thời gian quan tại Hà Nội cũng đã có mặt khá nhiều Dự án có hoạt động kinh doanh tốt, đúng tiến độ. Nhiều Công trình còn mang doanh số bán tốt, gần như không còn tồn căn hộ như Royal City, Times City, Mandarin Garden, Thăng Long Number One,… hay những Dự án bất động sản nghỉ dưỡng sang trọng đang được triển khai mạnh như Vinpearl Phú Quốc, Sonasea Villas & Resort, Flamingo Đại Lải,… Giao dịch trên thị phần bất động sản cao cấp cũng đã gia tăng đột biến trong năm qua. Trong đó, đáng chú ý là mảng căn hộ sang trọng tại Hà Nội và Tp.HCM.

Xem thêm bài viết: Giải phóng đầu ra cho thị phần bđs cao cấp

Chuyện phát triển Công trình bất động sản đem đến giá trị bây giờ, GS.Đặng Hùng Võ còn nhắc tới câu chuyện quy hoạch của Singapore, đó là tư duy tăng trưởng đô thị của ông Lý Quang Diệu “đem tuyến phố vào thiên nhiên”, mà nhiều nhà tăng trưởng Công trình Việt Nam đang học hỏi như Ecopark, Xanh Villas,… Chỉ với đổi mới tư duy lớn mạnh Dự án như vậy mới mang đến giá trị cao cho bất động sản.