Trong suốt nhiều quý,
căn hộ đẳng cấp được cho là chẳng thể bán được. Bên cạnh
đó, diễn biến thị phần gần đây đã cho thấy điều ngược lại.
Nắm bắt được tình hình hiện nay, thời gian qua nhiều Dự án BĐS cao cấp đã đồng loạt bung hàng
Theo nhận định của những công
ty nghiên cứu thị phần, dù còn khó khăn nhưng thị phần bất
động sản thời gian cách đây không lâu đã góp mặt nhiều điểm
sáng. Tại phân khúc căn hộ sang trọng, lượng giao dịch
cũng tăng lên đáng kể. CBRE cho biết, nhu cầu về căn hộ đẳng cấp tăng đột
biến cho thấy nhu cầu cũng như khả năng chi trả cho những sản phẩm bất động sản cao cấp vẫn với, đặc thù là chất lượng cuộc sống ngày
càng tăng cao.
Doanh số bán khả quan được ghi nhận tại các Dự
án như Lancaster, Indochina Plaza...
Vừa qua, Tổng công ty
Cơ khí Xây dựng (COMA) cho biết trong lần đầu mở bán Công
trình Golden West, gần 100 trong 120 căn hộ cao cấp Golden West
đã được khách hàng đặt chỗ. Tại Công trình Mandarin Garden
của Hòa Phát, chủ tập trung đầu tư cho biết đã bán hết trên 80% số
căn hộ.
Vừa mới đây, Công
trình Discovery Complex bởi vì Đất Xanh cung ứng cũng
đã đạt được con số bán ra gần 50 căn từ hồi đầu tháng 10 đến nay. Công
trình Hà Đô Park View cũng đã hết hàng mặc dầu hiện tại mới
đang xây tới khoảng tầng 10.
Hàng loạt Dự án chung cư đẳng cấp khác cũng đang được mở bán
Viglacera phối hợp mang Liên minh Sàn bất động sản G5 vừa chào
bán căn hộ đẳng cấp Thang Long Number One, số một Đại lộ
Thăng Long, Hà Nội có giá bán từ 27,9 triệu đồng/m2. Được
biết trong lần mở bán này, 60% số căn hộ giao dịch thành công.
Theo những chuyên
viên, phân khúc BĐS cao cấp cuối năm sẽ không với đột
biến như thời điểm bất động sản còn sốt nhưng khách mang nhu cầu thật
vẫn phần lớn sẽ giúp thị phần nâng cao đáng kể
so mang đầu năm. Điều này cũng sẽ giúp thị phần lành mạnh
hơn, sản phẩm đến trực tiếp mang người mang nhu cầu
thực, chứ không phải đối tượng đầu cơ.
Theo thẩm định của
CBRE Việt Nam, thị trường đã chứng kiến những sản phầm giá
thấp không bán được, và sản phầm giá cao đạt được doanh số khả quan. Rõ ràng,
giá trị tương xứng mang giá cả chứ không phải 1 mức giá
"thần kỳ" nào đó mới là yếu tố thúc đầy doanh số bán hàng.
Điều này hy vọng sẽ hướng nỗ lực của chủ đầu tư vào giá cả và giá trị
thay do cách làm cho đơn giản là khuyến mại bán
như trước đây.
Xem thêm :
0 nhận xét
Đăng nhận xét